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손에잡히는경제-주담대 2%의 속사정｜중앙은행이 위협받고 있다｜해운 운임 계속 오른다｜도요타의 베팅｜20240621(금)

손에 잡히는 경제(손경제) 요약본!1. 현금리와 대출 금리의 관계 1-1. 주택담보대출과 고정금리 이해  -  은행의 주택담보대출 금리는 최근 3년 만에 2%로 인하됨  - (중요) 이는 은행이 돈을 조달하는 원가보다도 낮은 수준임  -  고정금리 대출은 은행채를 기준으로 하며, 여기서 기준금리는 5년 만기의 은행채 금리를 의미함  -  변동금리 대출의 경우 가산금리보다 우대금리가 더 큼 1-2. 금리변동에 따른 대출 판매 전략  -  작년에 고정금리형 주택담보대출 비중을 늘리는 지시를 받음  -  이는 가계대출 부담이 커지면 변동금리에 노출될 경우 부담이 커지는 상황을 막기 위한 것이었음  -  코픽스 금리가 낮아지면 변동금리 대출의 수요가 늘어날 것이라는 예상이 나옴  -  따라서, 변동금리 대출 판..
투자공부 2024. 6. 22. 00:52
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