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전세보증보험이 고장났다｜국민소득 3만 6천불｜조선업계 vs 철강업계 ｜20240606(목)

20240606(목) 손경제 요약1. 전세 보증보험 가입 문제와 월세화 증가에 따른 영향 1-1. 전세 보증보험 가입 문제에 대한 분석  -  전세 보증보험 가입이 어려워지고 있는 현상을 다뤄냄  -  전세 가격이 집값 대비 126%에 달하면 가입이 불가능함  -  세입자가 보증금을 제대로 내지 않은 경우 가입이 어려우나, 세입자 비중이 커지면 가입이 불가능해짐  - (중요) 보증금액이 높아질수록 월세화되는 경향이 있음 1-2. 월세화 문제와 그에 따른 영향 분석  -  아파트, 빌라, 오피스텔 등에서 월세 비중이 상승하고 있음  -  월세화가 가속화되면서 전세보증보험 가입이 어려워짐  -  빌라의 경우, 월세 비중이 54%에 이르렀고, 2021년부터 역대 최고치를 기록함  -  빌라 시장에 월세화가 가..
투자공부 2024. 6. 7. 00:12
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